清丰县住房和城乡建设局2014年上半年工作总结及下半年工作计划今年上半年，我局按照县委、县政府的工作部署，以十八大精神为指导，以创建国家级文明县城、卫生城、园林城为目标，以中心城市综合提升工程为平台，下面是小编为大家整理的【住建总结】清丰县住房和城乡建设局2014年上半年工作总结及下半年工作计划（完整文档）,供大家参考。
清丰县住房和城乡建设局2014年上半年
工作总结及下半年工作计划
今年上半年，我局按照县委、县政府的工作部署，以十八大精神为指导，以创建国家级文明县城、卫生城、园林城为目标，以中心城市综合提升工程为平台，以重点项目为抓手，抢抓机遇、开拓创新、务实进取，突出城建重点，完善城市功能，提升城市品位，强化精细管理，各项工作有序推进，重点工作成效明显。现将我局上半年工作情况总结汇报如下：
一、上半年主要工作完成情况
（一）规划编制
严格按照“一书两证”核发的合法性、合理性和程序性，核发选址意见书、规划条件通知书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设工程规划许可证。共核发香槟小镇、一中图书楼、三实小综合楼、申新泰富一期等建设工程规划许可证8份、建设用地规划许可证10份，用地规划条件通知书10份，确保了我县经济和社会发展的需要。上半年为叠翠路、江渎路、诚睦路等9条道路测绘放线，熙龙湾、水木清华、怡园风景等9个小区测绘放线，为韩村乡、高堡乡、纸房乡等8个乡镇现状测绘，“三线”管理率达到100%。
（二）市政基础设施建设
投资17134万元，开工建设了南环路、幸福大道、人和大道、江渎路、和义路、启明路、凤鸣路、诚睦路南延、行理路西延、叠翠路升级改造等13条城市道路工程。道路总长17194米，共铺设污雨水管网34388米，安装路灯690盏。目前，13条道路按照台账要求正在稳步推进。投资1500万元，实施了马颊河亮化北延、朝阳路东段积水整治、背街小巷整修、一初中门前道路整治、主次干道亮化等项目，有效改善了旧城区面貌。
（三）重点公共建筑项目建设
大力度推进重点公共建筑项目，对每个监督项目进行跟踪督导，保证了项目进度。图书大厦防火门门框已安装完成，正在等待安装电梯；邮政大厦目前主楼外墙找平、粉腻子已完成10%，主楼东侧附属楼正在做2层墙体模板、绑扎钢筋，仓储楼正在搭建护板，分拣楼正在做金库打灰工作。亿洲乐活城市广场目前A1号楼封顶，二次结构完成30%；A2、A3、A4、B5、B7、B8号楼二次结构已完成；A5-A8号楼外墙底粉刷90%；B1-B4号楼门窗开始加工，二次结构完成20%；建业时代广场已报市仲裁委等待仲裁。
（四）房地产开发
按照做大做强房地产市场的工作思路，抓好了冶都中央公园、盛世佳园、越秀国际、香槟小镇、阳光花园等商住小区建设。越秀国际、冶都中央公园、盛世佳园等小区一期建设楼盘，目前已完工；二期建设工程主体正在加紧施工，有的已封顶。香槟小镇目前10栋多层已有6栋完成主体，另外4栋已完成6层顶模支设；5栋小高层进展顺利，其中1#楼已完成2层顶模支设，2#楼已进入3层墙柱钢筋绑扎，3#楼进入2层顶板钢筋绑扎，7#、11#楼已进入一层顶板支设。阳光花园目前1#、2#、6#楼主体已封顶，3#—5#、8#、9#、11#楼正在进行主体建设。和谐花园二期目前所有楼房外墙涂料基本施工完毕，楼内电气安装完毕，正在调试。室外配套工程：化粪池已施工完毕，污雨水管道施工完成50%，消防水池、暖气、天然气、给水工程准备施工。
（五）旧城片区改造
加快推进7个旧城片区项目建设。学府大道目前除1栋18层住宅楼正在施工基础外，其余9栋已建成并交付使用。二期工程正在入户调查，制定安置补偿方案，预计10月底前开工。朝阳龙座目前两栋住宅楼已交付使用，商业楼正在进行室内装修，西侧临街门店正在拆迁。熙龙湾目前1#、2#楼已施工至11层主体；4#楼已施工至8层主体；6#、7#楼正在做外保温。水木清华目前1#、2#、7#、8#楼正在施工二次结构；3#、5#、6#、9#楼地基打好,正在养护,6月底开挖基础。康乐苑片区目前19#楼已完成窗户安装，准备做外墙漆。20#楼内粉完工，准备安装排水。越秀国际目前2#、5#、9#、10#、13#、14#楼准备竣工验收，1#、8#楼图纸更改未施工，23#楼一层板已浇筑完毕，24#楼绑扎基础钢筋，3#、4#、6#、7#楼正在设计图纸，19#、20#楼配套设施水、电、气安装完毕，等待主体验收，12#楼基础放线，18#楼已做好褥垫层。东城尚品目前停工。
（六）建筑市场监督与管理
我们以服务群众、服务企业、服务民生、服务重点项目为目的，提供一流的服务水平，加强监管，严把工程质量关，进一步强化安全生产，进一步规范建筑市场秩序，在建筑市场管理方面做出了突出贡献。
一是加强工程施工管理工作。进一步加强资质管理，规范企业的市场行为，上半年完成1家单位资质申报初审工作。严把工程报建关，施工许可审批关，受理了9个住宅小区招标项目，实现公开招标率达到100％，上半年发放施工许可证46份。
二是提高建筑设计水平，使设计产品上规模、上数量。完成了瓦屋头镇中学宿舍楼、六塔乡初级中学宿舍楼、柳格乡一中等10余个中小学宿舍楼、餐厅的工程设计；完成了盛世佳园、水木清华、香槟小镇、阳光花园等10余栋住宅楼的设计，建筑面积达4万平方米。
三是在路灯管理方面，确保亮灯率。加强对城区近7500余盏路灯、47台路灯专用变压器的维护维修工作。上半年共维修更换各类灯泡400余支、镇流器120块、触发器150只、灯具15套，更换维修路灯电缆2000米。对马颊河进行亮化，安装洗墙灯、水底灯近5公里，安装庭院灯169盏、草坪灯180盏。
四是在墙体材料改革方面，确保基金专款专用。我们根据上级要求开征新型墙体材料专项基金，凡在“禁实”区内新建、改建和扩建的建筑项目，均在办理规划、施工证前按建筑面积每平方米8元征收，上半年共征收专项基金418万元，返退60.24万元。
五是在装饰管理方面，加强质量监督。对于重点工程，委派工程专业技术人员进行现场监督、指导服务，发现问题及时整改，对邮政大楼、图书大厦、阳光宾馆、鑫源宾馆等装饰装修工程进行了跟踪管理服务。
六是加强建设工程的质量监督。我们严把工程质量关，截止目前，共监督工程项目63项，建筑面积约40.8万平方米，其中在建工程45项建筑面积 26.11万平方米，竣工工程18项建筑面积14.69万平方米。监督覆盖率100%，受监督工程质量状况稳定，均达到国家标准要求，主体结构合格率、竣工验收合格率和新建建筑节能标准执行率均为100%。
七是在建筑安全生产管理上，强化责任，加强监督。上半年共下发建设工程安全监督整改指令书44份，发现安全隐患302项，当场整改292项，定人定岗跟踪整改10项。对在建的44个建设工程项目进行了检查。
八是加大污水费征收管理力度。对县城规划区内单位、企业和个人自备井进行调查登记，对未安装水表的单位和个人进行督促，上半年全县共征收污水处理费24万元。
九是加强房管监督工作，督促我县棚户区改造工程。今年我县7个棚户区需拆迁737套，目前除孙庄棚户区未启动外，其余6个项目均正在进行施工。
（七）加强机关廉政建设
一是落实党风廉政建设责任制，有效加强廉政规划建设力度。局领导对党风廉政建设责任制高度重视，把党风廉政建设与业务工作同部署、同安排、同要求、同落实、同评比，加强党风廉政建设，做到警钟长鸣。二是落实党务政务公开制度。我局党务政务公开工作重点抓好了以下两个方面的公开：一方面是抓好“三重一大”的公开工作。重大项目的立项、审批、招投标、施工、经济和社会效益都要向社会公开。重要干部任免要按照有关法规和程序公开。大额度资金使用也要按照有关规定予以公开。二方面是财务收支和“三公”经费的公开。
二、采取的主要做法
今年，我们在城市建设上，采取了一系列切实可行，推动工作，推动城市发展的强有力的举措。
（一）充实人员，明确责任。局领导高度重视，把项目建设放到工作的重要位置，局党组班子成员每人分包一个街区，股室长分包具体项目，按照分工，加强配合，形成合力，攻坚克难，保证城建项目的整体推进。
（二）完善台账，科学实施。进一步细化台账，任务层层分解，使台账时间节点更细致、更具体、更科学，项目责任到人，确保各项任务有条不紊地推进。
（三）加强协调，克难攻坚。对进展缓慢，存在问题的项目，及时召开午餐会、调度会，协调解决项目建设中遇到的问题。
（四）加强督导，严格奖惩。我们成立了督导组，对具备施工条件的项目每天进行督导，坚持一天一汇总，一天一上报，一周一通报。
三、存在的问题
在取得一些成绩的同时，我局的工作也存在诸多困难和不足：
1、大部分市政基础设施建设项目因涉及征地、拆迁难的问题，工程进展缓慢。
2、施工环境有待优化，仍有阻工现象发生。
针对以上问题，我局将在下半年工作中加大工作力度，创新工作机制和方法，向县委、县政府及时汇报，获得政策上的支持，及时解决各种实际问题，推进住建工作又好又快发展。
四、下步工作计划
下一步，我们将紧紧围绕“三城联创”这个工作中心，统筹安排，全力以赴，不断提升城镇化水平和质量。一是进一步提升城市配套功能。加大项目建设力度，重点抓好启明路雨水管网铺设、城市主干道亮化等工程；二是进一步增强城市发展活力。高起点、高标准规划建设钢材市场综合体、小火车站项目等项目建设，拉动城市功能和城市品位的全面提升。
（一）市政道路类
1、南环路：目前正在铺设路边石，预计7月31日前竣工。
2、幸福大道南延：目前正在铺设路边石，预计7月31日前竣工。
3、人和大道南延：目前正在铺设路边石，预计7月31日前竣工。
4、江渎路建设（幸福大道-惠丰路）：目前正在采购路灯，预计6月底竣工验收。
5、和义路：目前正在铺设两侧人行道砖，预计6月底竣工。
6、凤鸣路：目前正在采购路灯，预计6月底竣工。
7、启明路：凤鸣路东至晓月路段目前正在铺设马路砖，预计6月底竣工；凤鸣路至幸福大道段预计9月30日前竣工。
8、行理路西延：目前已完成一层灰土，预计6月底竣工。
9、诚睦路南延（文化路-人民路）：目前正在铺设一层灰土，预计6月底前完成路灯安装。
10、江渎路建设（濮清快速通道-诚睦路）：目前污水管网已铺设完毕，正在做顶管，预计6月底前完成路灯安装。
11、叠翠路升级改造：挖槽：污水管网5540米，雨水管网4540米。下管道：污水管网5430米，雨水管网4540米。闭水试验：污水管网4950米，雨水管网4480米。回填土：污水管网4700米，雨水管网4345米。路床开挖：5980米，水泥土5380米。水泥石灰土2700米。人民路至固城沟桥水泥石灰土、铣刨已完成；文化路至乾坤路水泥石灰土已完成；朝阳路至乾坤路铣刨已完成，主车道已完成冷再生单侧400米。预计9月9日前竣工。
（二）基础设施类
1、启明路雨水管网（幸福大道-马颊河）：目前工程已完工，正在等待验收。
2、污水处理厂升级改造：目前环评、可研报告已完成，预计7月底开工建设，12月底工程完工，通水调试。
3、马庄桥镇部分污雨水管网建设：目前正在设计施工图。预计9月底完成招标任务，开始施工，11月30日前完成长安路、北环路铺设。
（三）城市亮化
1、路灯自动监控数字终端工程：目前已完成招标，正在准备安装。
2、城市主次干道、单位、小区楼域亮化：预计9月底验收完毕。
（四）开发小区
1、盛世佳园：该小区共计25栋单体，一期工程14栋，其中6栋为6层住宅楼，4栋11层住宅楼，2栋18层住宅楼；二期工程11栋，其中3栋6层住宅楼，5栋11层住宅楼，2栋18层住宅楼，幼儿园为三层。目前一期工程已投入使用，二期工程5栋11层住宅楼已完成主体，正在抹灰；3栋6层住宅楼、2栋18层住宅楼主体已封顶，幼儿园正在进行基础施工。预计二期工程12月底竣工，2015年5月达到入住条件。
2、冶都中央公园小区：该小区共计17栋单体，一期工程为8栋18层住宅楼，二期工程为9栋单体，其中7栋18层住宅楼，1栋21层住宅楼，1栋17层住宅楼。目前一期工程已交付使用，二期工程正在做外墙粉刷。
3、香槟小镇：建设15栋楼，其中6层住宅10栋，11层住宅4栋，10层住宅1栋。预计10月底5、6、9、10#楼竣工验收，11月底4、8、12、13、14、15#楼竣工验收；12月底1、2、3、7、11#楼主体封顶。
4、阳光花园：规划建设9栋楼，其中8层住宅2栋，10层住宅2栋，11层住宅5栋。预计7月31日前主体完工，12月31日前竣工。
5、怡园风景小区：该小区共计6栋单体，一期工程5栋单体，其中2栋为16层，3栋为17层；二期工程1栋单体。预计9月底A、B、C、D、E号楼主体完成，12月底完成外墙粉刷。
6、亿洲东小区：预计12月31日前完成地槽开挖。
7、明月水岸小区：正在审查施工图纸。
8、金鸿美景：施工图纸正在审查。一期工程预计7月份开工，10月30日前完成主体；12月30日前竣工；2015年5月1日交房。二期：9月30日前开始打桩；10月30日前开工；12月30日前五层封顶；2015年7月30日前主体完成；9月30日前二次结构完成；11月30日前外墙保温完成；12月30日前完成外墙粉刷；2016年5月1日交付使用。
9、幸福嘉苑：该小区建设16层住宅楼3栋。预计10月底主体竣工验收，12月底达到入住条件。
10、原化肥厂小区：目前土地已出让，设计单位正在做设计。
11、清华天河湾：建设包括联排40余栋、4层17栋、小高层及高层18栋。预计11月25日前小区西门北侧20栋低层住宅竣工；12月20日前南侧12栋竣工。
12、翰昆世纪城：目前地块控制性详细规划已经县政府批复实施。
13、香澜河畔：目前地块控制性详细规划已经县政府批复实施。
（五）旧城片区
1、学府大道：一期工程于2011年7月份开工建设，建设1栋6层住宅楼，9栋18层住宅楼，目前除1栋18层住宅楼正在施工基础外，其余9栋已建成并交付使用。二期工程正在入户调查，制定安置补偿方案，预计10月底前开工。
2、东城尚品：建设住宅楼3栋，面积2.58万平方米，分两期建设。目前该工程已停工。
3、朝阳龙座：建设2栋住宅楼和一栋商业楼，面积6.6万平方米。目前两栋住宅楼已交付使用，商业楼正在进行室内装修，西侧临街门店正在拆迁，预计8月31日前投用。
4、熙龙湾：建设住宅楼22栋15万平方米。预计8月底主体工程完工，12月底完成外粉。
5、水木清华：建设12层住宅楼12栋9.5万平方米。预计12月31日前1、2、3号楼二次结构完工，4号楼外墙粉刷完工，7、8号楼竣工。
6、康乐苑片区：建设1栋18层住宅楼和1栋26层住宅楼。预计12月31日前19号楼竣工，20号楼完成二次结构，小区内公用设施完工。
7、联通公司西片区：预计 12月31日前完成11层主体施工。
8、棉织厂家属院：已成立项目改造办公室，对惠丰路东片区48户进行了入户调查，住户基本同意片区改造，目前正在对惠丰路西片区的住户及县社纸浆厂进行摸排调查，预计8月15日前制定出安置补偿方案及规划方案，12月31日前完成房屋征收。
9、老干局片区（一期工程）：目前正在进行附着物清点、登记、土地丈量，入户调查摸底，预计11月30日前完成房屋征收，12月31日前完成部分房屋拆迁。
10、金豫花园：设计6栋17层住宅楼，建筑面积10万平方米。预计12月31日前完成18层主体。
11、金魏片区：建设18层商住楼3栋，12层住宅楼3栋。目前正在进行1、3、4号楼地质勘探，预计12月31日前基础工程施工。
12、新天地商业广场（老教育局片区）：目前教育局、文化局已拆除。
13、越秀国际：建设楼房17栋，面积30万平方米，分两期建设：一期建设6栋12层住宅楼，占地面积71.8亩；二期建设3栋19层住宅楼、6栋12层住宅楼和2栋19层商住楼，占地32亩。预计12月31日前1、8号楼竣工，6、12、23、24号楼二次结构完工。
14、清华苑北片区：预计11月30日前完成房屋征收，12月31日前完成土地出让。
15、轩昂机械厂片区：预计12月31日前完成土地整理。
（六）公共服务
1、建业时代广场：等待仲裁。
2、亿洲乐活城市广场：该小区共计17栋单体，其中3层商业楼16栋，裙房4层，商务楼16层。预计商务楼7月1日前开工，12月31日前完成附属工程；商场12月31日前投用。
3、玉都城市综合体：预计8月31日前完成拆迁，带设计方案出让
4、钢材市场商业综合体：预计9月30日前带设计方案出让。
5、申新泰富国际商贸城建设：预计12月31日前精品家具购物中心主体建成。
下半年，我们将在县委、县政府的正确领导下，持续开展好党的群众路线教育实践活动和“一创双优”活动，在城市规划引领下，重点抓好大招商、大开发、大建设、大提高工程，再掀城市建设新高潮，为建设美丽富裕和谐新清丰而努力奋斗！